崗位職責(zé)：
1.根據(jù)統(tǒng)一管理與專業(yè)分工負(fù)責(zé)的原則，對(duì)部門(mén)內(nèi)工作人員的工作進(jìn)行合理安排，召集主持部門(mén)會(huì)議，領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)人員及時(shí)完成物業(yè)中心下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)；負(fù)責(zé)工程流程的制定、優(yōu)化、以及監(jiān)督和執(zhí)行；
2.積極做好本部門(mén)人員的人事管理工作，負(fù)責(zé)所轄員工的工作業(yè)績(jī)考核，合理安排人員加班、值班，負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)有關(guān)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及職業(yè)教育，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì)；
3.觀察、檢查、引導(dǎo)各員工作狀態(tài)，對(duì)業(yè)主服務(wù)質(zhì)量，幫助屬下員工提高技能，貫輸樹(shù)立規(guī)范工作程序，掌握各設(shè)備故障出現(xiàn)的處理方法，并總結(jié)形成書(shū)面工作流程；
4.做好設(shè)備管理工作，按月、季、年計(jì)劃做好設(shè)備保養(yǎng)、維修、大修工作，經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織專業(yè)人員實(shí)施,并對(duì)實(shí)施過(guò)程及結(jié)果負(fù)管理責(zé)任；監(jiān)督檢查相關(guān)單位按合同履行合同約定；
5.審查設(shè)施、設(shè)備、二次裝修、技改方案，提出改進(jìn)建議；管理、監(jiān)督、驗(yàn)收設(shè)施、設(shè)備、二次裝修、工程技改工作，批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，對(duì)工作結(jié)果負(fù)管理責(zé)任；
6.收集各類設(shè)備的技術(shù)資料及時(shí)登記各類設(shè)備的驗(yàn)收情況、運(yùn)行狀況及維修記錄，每月交專人整理歸檔；
7.負(fù)責(zé)對(duì)工程部緊急預(yù)防計(jì)劃的制定和落實(shí)；
8.認(rèn)真落實(shí)公司制定的部門(mén)管理目標(biāo)嚴(yán)格做到零修及時(shí)率達(dá)99%、一次維修合格率不低于95%、設(shè)備合格率95%的工作目標(biāo)；
9.檢查本專業(yè)崗位責(zé)任制、安全操作規(guī)程及設(shè)備維修保養(yǎng)制度的執(zhí)行情況、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出改進(jìn)措施，并督促改進(jìn)工作，確保專業(yè)工作場(chǎng)所內(nèi)的人員無(wú)重傷以上事故；
10.與市政、公用事業(yè)、水、電、氣、電信等單位建立良好工作關(guān)系，確保故障發(fā)生時(shí)得到及時(shí)的支持配合；
11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項(xiàng)工作。
任職要求：
1.年齡45周歲以下,中技或職高以上學(xué)歷，建筑電氣、水電安裝及暖通等相關(guān)專業(yè)；
2.具6年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上甲級(jí)寫(xiě)字樓或高檔物業(yè)小區(qū)同職管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3.持有電工上崗證及物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)。

東方銀座集團(tuán)，致力于建設(shè)香港、深圳雙總部經(jīng)濟(jì)體系，集房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、國(guó)際酒店運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理及商務(wù)投資為一體的城市高端服務(wù)業(yè)運(yùn)營(yíng)商，力求以國(guó)際化視野提升城市格局。
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