房屋買賣契約
    立房屋買賣契約人:
    買房人:
    賣房單位:
    雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:
    1.房屋地址面積:
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    ┃   詳細地址   │   室號部位   │   房屋建筑面積   ┃
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    ┃          │          │         平方米┃
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    ┃          │          │         平方米┃
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    ┃          │          │         平方米┃
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    上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
    2.本契約全部價款計人民幣:_____元
    價款計算組成:_____,投調(diào)稅_____。
    3.付款約定:簽約_____周內(nèi)付清
    4.上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交
    付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部
    門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費由買房人支付。
    5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必
    須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。
    6.買房人所購的房屋,應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組
    織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢
    住戶共同財產(chǎn),不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。
    7.上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)
    構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房
    人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。
    8.其他約定:上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。
    本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
    買房人:_____
    賣房人:_____