出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________
　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在同意共同遵守的前提下，達(dá)成商業(yè)房租賃事項(xiàng)，具體內(nèi)容如下：　　一、雙方租賃數(shù)據(jù)情況
　　在_____年_____月_____日向__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買商鋪，房屋座落：______________________________，建筑面積為_(kāi)____㎡（以房管局最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)）；銷售合同編號(hào)為_(kāi)_________，房屋交付日期為_(kāi)____年_____月_____日。
　　甲方把以上商業(yè)房租賃給乙方，租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
　　年租金為房屋銷售合同總價(jià)的百分之_____，乙方應(yīng)該給予甲方每年的租金為人民幣_(tái)____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_____元）。租期年租金總計(jì)為人民幣_(tái)____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整（￥_____元）。　　二、租金付款方式：乙方在_____年_____月_____日已將五年租一次性付給甲方（折在房?jī)r(jià)中）。　　三、合同期內(nèi)費(fèi)用交納情況
　　物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
　　水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
　　維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
　　使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
　　乙方不代扣甲方的租金稅收，甲方所產(chǎn)生的租金稅收問(wèn)題和乙方無(wú)關(guān)。　　四、甲方的權(quán)益和責(zé)任
　　依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
　　甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前1個(gè)月書面通知乙方。
　　如甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
　　租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。　　五、乙方的權(quán)益和責(zé)任
　　乙方依約按時(shí)向甲方交納租金。
　　甲方允許乙方將商鋪?zhàn)赓U給第三方經(jīng)營(yíng)
　　甲方同意乙方因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修等。在租賃期結(jié)束時(shí)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋恢復(fù)原樣。
　　乙方不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。
　　租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。　　六、雙方違約責(zé)任事項(xiàng)
　　乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____‰加收滯納金。
　　租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之_____向違約方收取違約金。
　　如甲方單方面要求解除合同，應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用；如乙方提前解除合同，甲方對(duì)裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償。　　七、本契約履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
　　本契約未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定。
　　本合同共_____頁(yè)，1式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________　乙方（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：______　法定代表人（簽字）：______
聯(lián)系電話：________________　聯(lián)系電話：________________
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日期：_____年_____月____日　日期：_____年_____月____日