編號　　　年　　 第　　 號　　
　　建設單位：　　　　　　　　　　　　　　　　　 （簡稱業(yè)主）　　
　　監(jiān)理單位：　　　　　　　　　　　　　　　　　 （簡稱監(jiān)理方）　　
　　根據(jù)　　 年　　月　　日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承擔本工程的建設監(jiān)理任務。　　
　　為明確雙方在建設監(jiān)理過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。
　　第一條　委托監(jiān)理工程概況　　
　　（1）工程名稱：　　
　　（2）工程地點：　　
　　（3）投資性質：
　　第二條　監(jiān)理工程的范圍及其工程造價　　
　　（1）范圍：　　
　　（2）工程造價：
　　第三條　監(jiān)理內容及職責分工　　
　　（1）設計階段　　
　　①提出設計要求，組織評選設計方案。　　
　　②協(xié)助選擇勘察、設計單位，商簽勘察、設計合同，并組織實施。　　
　　③審查設計和概（預）算。　　
　　（2）施工招標階段　　
　　①協(xié)助設計單位與承建單位編寫開工報告。　　
　　②確認承建單位選擇分包單位。　　
　　③審查承建單位提出的施工組織設計、施工技術方案和施工進度計劃，提出修改意見。　　
　　④審查承建單位提出的材料和設備清單及其所列的規(guī)格與質量，并審查材料和設備供應單的資質。　　
　　⑤督促、檢查承建單位嚴格執(zhí)行工程承包合同和工程技術標準。　　
　　⑥調解建設單位與承建單位之間的爭執(zhí)　　
　　⑦檢查工程使用的材料、構件和設備的質量，檢查安全防護措施，對不合格者提出試驗或更換要求。　　
　　⑧檢查工程進度和工程質量，驗收分部分項工作，簽署工程付款憑證。對嚴重違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時簽發(fā)停工通知單。　　
　　⑨鑒定隱蔽工程，參與處理工程質量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。　　
　　⑩督促整理合同文件和激素檔案資料。　　
　　⑾組織設計單位和施工單位進行工程初步驗收，提出竣工驗收報告。　　
　　⑿審查工程結算。　　
　　（3）保修階段　　
　　負責檢查工程狀況，簽訂質量問題責任書，督促保修。　　
　　經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監(jiān)理方對本工程的　　、　　、　　、　　、　　、　　階段施行監(jiān)理工作，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應階段的監(jiān)理程序及工作細則實施監(jiān)理工作，對上述各階段實行工期控制，質量控制、費用控制及合同管理。
　　第四條　監(jiān)理依據(jù)　　
　　（1）國家關于工程建設的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標準。　　
　　（2）政府批準的建設計劃、規(guī)劃。　　
　　（3）依法成立的有關工程承包合同或協(xié)議。
　　第五條　業(yè)主職責　　
　　（1）負責辦理或委托承包單位辦理建設前期的各種申報及審批手續(xù)。　　
　　（2）負責辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、水源、電源、運輸?shù)缆贰⑹┕?zhí)照、開工許可證等各種申報手續(xù)。　　
　　（3）提供與工程有關的技術資料，包括設計文件、勘察資料、設計圖紙、設計概預算及有關的工程承包合同。　　
　　（4）業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權迅速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。　　
　　監(jiān)理合同一旦生效，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權負責對承包單位的監(jiān)理，業(yè)主對承包單位工作的意見和要求，應通過監(jiān)理方轉達實施。　　
　　（5）業(yè)主在勘察設計及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責和權力的條款，以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對工程建設進行實質性監(jiān)督管理。
　　合同應明確監(jiān)理單位　 有權要求承包單位撤換不能勝任本項工程的管理施工人員。　　
　　（6）業(yè)主負責將有關委托監(jiān)理的條款通知各有關單位，取得各有關單位對監(jiān)理工程師工作的配合。　　
　　（7）業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場辦公及住宿用房，并協(xié)助解決其生活問題。
　　第六條　授權總監(jiān)理工程師　　
　　經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據(jù)工程需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并委派為項目總監(jiān)理工程師，授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內，按照國家及地方管理經(jīng)濟合同的有關規(guī)定，行使處理監(jiān)理業(yè)務的全部有限權力。
　　第七條　監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定　　
　　（1）根據(jù)本工程項目的規(guī)模、復雜程度及監(jiān)理深度，雙方同意建設監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔監(jiān)理范圍內的工程結算總金額的　　 %核取（其中設計階段為　　%，施工招標階段為　　%，施工階段為　　%）。　　
　　（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后15天內業(yè)主向監(jiān)理方支付　　萬元作為預付款，勘察、設計完成后支付　　萬元，決標后支付　　萬元，施工基礎階段完成后支付　　萬元，主體結構完工后支付　　萬元，建設工程竣工后支付　　萬元，剩余為數(shù)竣工移交完畢，以結算總金額為基礎一次結清。　　
　　（3）凡業(yè)主未按第7條（2）款規(guī)定付款時，每拖延一個月，即需支付相當于逾期未付金額10%的逾期違約金。
　　第八條　本合同有效期　　
　　自　　年　　月至　　年　　月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項目在建設過程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長合同工期時，監(jiān)理方為此項目所發(fā)生的一切費用用由業(yè)主承擔，如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項目開支的費用由監(jiān)理方自負。
　　第九條　監(jiān)理酬金　　
　　如監(jiān)理方按合同完成任務時，可全額計取；如因監(jiān)理方過失造成質量事故損失時，除施工單位應承擔直接施工損失外，家你方應按收費的比例退還監(jiān)理酬金，其計算方法為：直接損失金額×監(jiān)理收費百分率=應退還監(jiān)理費。
　　第十條　監(jiān)理獎金　　
　　對由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿足工程只倆青年感情況下所節(jié)余的投資，業(yè)主應按節(jié)余投資部分的30%，作為對監(jiān)理工作出色的獎金。
　　第十一條　合同的終止　　
　　倘若任何一方嚴重地不按本合同條款履行義務，30天后，另一方可以書面通知終止合同，即使提出終止的一方無任何過失。倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過失所導致的，監(jiān)理方有權要求給予30天終止通知，并要求業(yè)主對其直至終止日期提供的服務按實際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計算，每人每日為人民幣　　元。
　　第十二條　不可抗力　　
　　由于任何非政府行為，例如天災、山崩、閃電、地震、火災、爆炸、水災、公敵行為、戰(zhàn)爭和封鎖所造成的不可抗力影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務，受影響的一方必須就不可抗力影響 詳情，以書函或電函通知另一方，并應在其后15天內，將有關機構簽發(fā)的證明書寄給另一方，以供確認。倘若不可抗力的影響連續(xù)超過120天，雙方必須解決是否繼續(xù)履行合同的問題。倘若合同已無效，并不能繼續(xù)執(zhí)行，雙方必須通過協(xié)商解決賠償問題。
　　第十三條　其他事項　　
　　（1）未盡事宜，雙方可根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商另行簽訂補充合同或協(xié)議。　　
　　（2）本合同執(zhí)行過程中，雙方有分歧意見時，雙方有分歧意見時，盡量采取協(xié)商解決，仍不能一致時，可報請監(jiān)理主觀部門協(xié)調，經(jīng)協(xié)調仍不能一致的，請當?shù)刂俨脵C關或法院解決。
　　（3）合同簽訂生效后，監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責、專業(yè)通知業(yè)主。　　
　　（4）本合同雙方簽字蓋章后生效，至監(jiān)理費結清后自然失效。　　
　　（5）本合同一式　　份，雙方各執(zhí)　　份。　
　　　
　　建設單位（業(yè)主）：　　　　　　監(jiān)理單位（監(jiān)理方）：　　　　　　公證單位：　　
　　（蓋章）　　　　　　　　　　　（蓋章）　　　　　　　　　　（蓋章）