出賣人：_______________________
　　　　認(rèn)購人：_______________________　　本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。　　出賣人：_______________________________________________________
　　　　通訊地址：_____________________________________________________
　　 　郵政編碼：_____________________________________________________
　　　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________
　　　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_______________________________________________
　　　 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
　　　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
　　　　委托銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________
　　　　通訊地址：_____________________________________________________
　　　　郵政編碼：_____________________________________________________
　　　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________
　　　　認(rèn)購人：_______________________________________________________
　　　?。ǚǘù砣耍ㄘ?fù)責(zé)人）：_______________國籍：________________
　　　　（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）（ ）：________________ __
　　　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
　　　　通訊地址：_____________________________________________________
　　　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
　　　?。ǚǘù砣耍ㄎ写砣耍篲____________國籍：______________
　　　?。ㄉ矸葑C）（護(hù)照）（ ）：_____________________________________
　　　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
　　　　通訊地址：_____________________________________________________
　　　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________　　第一條 基本情況
　　　?。ㄒ唬┱J(rèn)購人所認(rèn)購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。
　　　　（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米?！　〉诙l 銷售依據(jù)
　　　　1．該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。
　　　　2．該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國有土地使用證號(hào)為：_____________?！　〉谌龡l　價(jià)款與付款方式
　　　?。ㄒ唬┰撋唐贩堪凑眨ㄌ變?nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房價(jià)款為___________元人民幣（大寫）。
　　　　該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米，總房價(jià) 為___________元人民幣（大寫）。
　　　　該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房價(jià)款為___________元人民幣（大寫）。
　　　　（二）出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：
　　　　1．一次性付款。
　　　　2．分期付款。
　　　　3．貸款方式付款。
　　　　4．其他方式。
　　　　認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。　　第四條 認(rèn)購定金
　　　　認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
　　　　認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）?！　〉谖鍡l 認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方?！　〉诹鶙l 認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認(rèn)購書自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人?！　〉谄邨l 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金?！　〉诎藯l 該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（  ）：__________。
　　　　（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）　　第九條 其他約定
　　　　_______________________________________________________________?！　〉谑畻l 本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購人）（抵作 商品房價(jià)款）。　　第十一條 本認(rèn)購書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑l 本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。