出賣(mài)人：_______________________
　　　　認(rèn)購(gòu)人：_______________________　　本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。　　出賣(mài)人：_______________________________________________________
　　　　通訊地址：_____________________________________________________
　　 　郵政編碼：_____________________________________________________
　　　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________
　　　　企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_______________________________________________
　　　 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
　　　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________
　　　　委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________
　　　　通訊地址：_____________________________________________________
　　　　郵政編碼：_____________________________________________________
　　　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________________________________
　　　　認(rèn)購(gòu)人：_______________________________________________________
　　　　（法定代表人）（負(fù)責(zé)人）：_______________國(guó)籍：________________
　　　　（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）（ ）：________________ __
　　　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
　　　　通訊地址：_____________________________________________________
　　　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________
　　　　（法定代理人）（委托代理人）：_____________國(guó)籍：______________
　　　　（身份證）（護(hù)照）（ ）：_____________________________________
　　　　出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
　　　　通訊地址：_____________________________________________________
　　　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________　　第一條 基本情況
　　　　（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號(hào)房，朝向?yàn)椋篲__________。
　　　　（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。　　第二條 銷(xiāo)售依據(jù)
　　　　1．該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號(hào)為：________________________。
　　　　2．該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_____________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_____________。　　第三條　價(jià)款與付款方式
　　　　（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。
　　　　該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jī)r(jià) 為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。
　　　　該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣（大寫(xiě)）。
　　　　（二）出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第____種方式付款：
　　　　1．一次性付款。
　　　　2．分期付款。
　　　　3．貸款方式付款。
　　　　4．其他方式。
　　　　認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。　　第四條 認(rèn)購(gòu)定金
　　　　認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起______日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金________元人民幣（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
　　　　認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。　　第五條 認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。　　第六條 認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)___日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。　　第七條 出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。　　第八條 該商品房的買(mǎi)受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（  ）：__________。
　　　　（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）　　第九條 其他約定
　　　　_______________________________________________________________。　　第十條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購(gòu)人）（抵作 商品房?jī)r(jià)款）。　　第十一條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　第十二條 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。