訂立合同雙方：
出租方：            ，以下簡稱甲方
承租方：            ，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條　甲方將自有的房屋坐落在三門縣金茂大廈 a 幢 2517  號 的商品房，建筑面積 42.12 平方米、類型框架結(jié)構(gòu)完整無損。主要裝修裝設(shè)備有 空調(diào)1臺油煙機(jī)1臺 全自動洗衣機(jī)1臺 淋浴熱水器一臺 液晶電視機(jī)一臺 升降式晾衣服架1付 床1張 辦公桌2張 皮椅4張 床頭柜1只 組合柜1套棉被1套 電飯煲1個 電磁爐1臺炒鍋1只 餐具 冰箱一臺 沙發(fā)一張 茶幾一張等，出租給乙方作居住使用。 乙方應(yīng)對房屋框架和房屋內(nèi)裝修裝飾的設(shè)備有保管義務(wù)，如有損壞應(yīng)照價賠償。
第二條　租賃期限
租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。租金標(biāo)準(zhǔn)按每      季度繳納         元一次繳納，并交押金       元，現(xiàn)在水表度數(shù)           度，火表度數(shù)           度，租賃期間乙方的產(chǎn)生水電費(fèi)電視數(shù)據(jù)費(fèi) 網(wǎng)絡(luò)費(fèi) 均由     方負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)      方負(fù)責(zé)。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3．拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條　租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3．乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第四條　免責(zé)條件
1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第五條　爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
出租方：          （蓋章）電話                           承租方：           （蓋章） 電話
出租方身份證號碼                                               承租方身份證號碼合同有效期限：　至　     年　   月　   日