最近，萬達集團商業地產研究部副總經理楊澤軒向媒體反映：“一個剛畢業的年輕人進入萬達后第一個月拿2000塊，去年年底拿到6000塊，但今年獵頭找到他，他開出了70萬年薪的高價，最后講到60萬?！?br /> 　　從一個月2000元的工資，一下子提到70萬元年薪，商業地產真的這么缺人嗎？不少網友在微博上展開了熱烈的討論。

　　商業地產市場人才缺口日漸增大

　　與住宅地產市場的晦暗相比，沒有“限購令”、“房產稅”等調控政策打壓的商業地產近年來的發展勢頭強勁，就連一向專注住宅開發的萬科集團也開始進軍該領域。
　　在杭州，隨著錢江新城、下沙經濟開發區、城東新城等處的日漸繁榮，商業地產的開發量也在迅速增加。商業步行街、社區商業、購物中心、綜合體等各類業態不斷涌現。
　　繁華的背后，商業地產人才荒的問題也開始漸漸暴露出來。從前程無憂發布的8月各行業的招聘情況來看，房地產開發業以12.8萬個網上發布職位數穩居前三甲?？v觀前8個月的整體招聘態勢，除5月、6月略有回落，商業地產的人才需求尤其是中高級人才需求一直處于環比增長狀態。
　　業內人士透露，商業地產在國內尚屬起步,，現有的人才儲備完全滿足不了商業地產開發和運營的需要，而人才的“成長速度”又跟不上商業地產的發展速度。為了找到合適的人才，無論是商業地產開發商還是營銷機構都使出渾身解數，有些甚至還深入住宅地產領域挖人。高薪招聘、業內朋友介紹、獵頭公司“挖人”成了最主要的挖人方式。

　　住宅地產領域人才不敢貿然進商業地產

　　近大半年來，獵頭公司“涉獵”的商業地產人才需求遠遠大于住宅地產，這些被挖走的員工基本上都能實現薪水翻番或者職位升一級到二級的跳躍。目前這些商業地產的中高級人才的年薪在30萬-200萬之間，具體的年薪依據職位的不同和個人能力的不同而變動。
　　據好獵頭網(http://www.balkinn-cn.cn )的統計，目前商業地產急缺人才包括：能夠獨立操作品牌房產開發項目的總經理；能夠進行房產項目定位、產品定位的專業人才；擅長成本管理的高級人才；具有良好業績、真才實干的房地產項目策劃、營銷策劃方面的中高級人才；具有國際眼光和涉外工作經歷的規劃設計、建筑設計、景觀設計、博物館類設計類高級人才。
　　不難看出，目前商業地產所涉及的職位似乎“全體喊渴”。這導致了不少商業地產公司向住宅地產公司挖人。
　　然而，盡管不少企業開出高薪去住宅地產領域挖人，這些高級人才也很少能被挖動。
　　“因為商業地產和住宅是完全不同的兩個概念，商業地產對于人才的專業素養要求更高，房地產業內有句話叫做住宅房地產是小學生做的，商業房地產是大學生做的，雖然薪酬豐厚，但這還是導致一些住宅地產領域的高級人才不敢貿然跳到商業地產?！焙毛C頭網的劉女士介紹說。